Ниже приведен пример договора дарения доли в квартире двум несовершеннолетним детям, предусматривающего передачу права собственности на жилье безвозмездно с выполнением всех необходимых условий и требований.
Договор дарения доли в праве собственности на квартиру
Основные положения договора
- Даритель: Определение стороны, которая передает свою долю в квартире в качестве дара. Здесь указываются ФИО, адрес и паспортные данные дарителя.
- Даратели: Определение сторон, которым передается доля в квартире. Здесь указываются ФИО, даты рождения, адреса и паспортные данные каждого дарателя.
- Квартира: Описание квартиры, включающее адрес, площадь и другую основную информацию.
- Даруемая доля: Указание конкретной доли в праве собственности на квартиру, которая передается дарателям.
- Условия дарения: Определение условий, согласно которым передается доля в праве собственности. Здесь могут быть указаны ограничения на использование квартиры и обязательства дарателей по уходу за ней.
- Оформление права собственности: Обозначение процедуры оформления передачи права собственности на долю в квартире, включающее необходимые документы и сроки.
- Ответственность сторон: Указание ответственности сторон за невыполнение условий договора и нарушение прав дарителя или дарателей.
- Разрешение споров: Определение порядка разрешения разногласий и споров, которые могут возникнуть между сторонами договора.
- Срок действия договора: Определение срока, на который заключается договор дарения доли в праве собственности на квартиру.
Правовые последствия договора
- Передача права собственности: Даритель передает свою долю в праве собственности на квартиру дарателям, которые становятся совладельцами данного объекта недвижимости.
- Обязательства дарателей: Даратели обязуются соблюдать условия дарения, включая правила использования квартиры и выполнение своих обязанностей в отношении нее.
- Ограничения на отчуждение: Даратели не могут отчуждать свою долю в праве собственности на квартиру без согласия других совладельцев.
- Наследование: Доли в праве собственности на квартиру могут наследоваться в случае смерти дарателя или дарителя.
Преимущества и риски договора
| Преимущества | Риски |
|
|
Договор дарения доли в праве собственности на квартиру позволяет осуществить передачу собственности на определенную долю в недвижимом имуществе от одного лица другим. В случае, когда даритель желает подарить долю в своей квартире своим несовершеннолетним детям, данный договор может быть особенно полезным. Важно соблюдать все условия договора и ознакомиться с его правовыми последствиями, а также преимуществами и рисками, связанными с данной сделкой.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Стороны договора дарения доли в квартире двум несовершеннолетним детям имеют определенные права и обязанности, которые следует учитывать при исполнении данного договора. Ниже перечислены основные права и обязанности сторон.
Права дарителя:
- Право на собственность: даритель сохраняет право собственности на оставшуюся часть квартиры и может свободно распоряжаться ею.
- Право на прекращение договора: даритель может потребовать прекращение договора дарения, если нарушены условия его исполнения или ему нанесен значительный ущерб.
- Право на контроль: даритель имеет право контролировать использование дарованной доли в квартире и требовать от дарополучателей соблюдения условий договора.
Обязанности дарителя:
- Обязанность передать даруемую долю в квартире: даритель должен передать детям свою долю в квартире в соответствии с условиями указанными в договоре дарения.
- Обязанность сохранять недвижимость: даритель обязуется сохранять даруемую долю в хорошем состоянии и не совершать действий, которые могут привести к ухудшению ее качества или стоимости.
Права дарополучателей:
- Право на использование: дарополучатели имеют право использовать дарованную долю в квартире и распоряжаться ею в соответствии с законодательством.
- Право на получение доходов: дарополучатели имеют право на получение доходов, получаемых от использования даруемой доли.
- Право на оценку: дарополучатели имеют право провести оценку дарованной доли, чтобы убедиться в отсутствии ее ухудшения и соответствии условиям договора.
Обязанности дарополучателей:
- Обязанность соблюдать условия договора: дарополучатели обязуются исполнять условия договора дарения и не нарушать права дарителя.
- Обязанность поддерживать квартиру в хорошем состоянии: дарополучатели обязаны поддерживать даруемую долю в хорошем состоянии и не допускать действий, которые могут нанести ей ущерб или ухудшить ее стоимость.
Права и обязанности сторон следует регулировать договором дарения, который должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами.
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
Договор дарения доли в квартире двум несовершеннолетним детям может содержать ряд особых условий, которые необходимо учесть для защиты интересов детей и обеспечения их благополучия. В данном разделе мы рассмотрим некоторые из возможных особых условий, которые можно включить в такой договор.
1. Определение обязанностей родителей, получивших дарственную долю
Одно из особых условий может заключаться в определении конкретных обязанностей родителей, которым передается дарственная доля в квартире. Например, они могут быть обязаны обеспечить полноценное проживание и образование детей, заботиться о их здоровье, предоставлять ребятам возможность для развития и самореализации. Такие обязанности могут быть установлены с учетом особых потребностей и интересов детей.
2. Регулирование возможности отчуждения дарственной доли
В договоре дарения доли в квартире для несовершеннолетних детей может быть указано, что родители не имеют право отчуждать данную долю без согласия опекуна или другого уполномоченного органа. Такое ограничение поможет избежать возможной незаконной передачи прав на долю и сохранит интересы детей.
3. Предоставление приоритетных прав детям при продаже квартиры
Другим важным условием может быть предоставление приоритетных прав детям в случае, если родителям будет необходимо продать квартиру. Например, дети могут иметь право выкупить дарственную долю по предпочтительной цене или иметь преимущественное право на покупку всей квартиры.
4. Обеспечение наследования дарственной доли
Для обеспечения наследования дарственной доли в случае смерти родителей, необходимо в договоре дарения указать, что данная доля является наследуемым имуществом, которое перейдет детям в случае наступления наследства.
5. Определение порядка пользования квартирой
Особые условия могут также касаться порядка пользования квартирой. Например, можно определить, что родители получившие долю могут проживать в квартире до определенного возраста детей, после чего право пользования перейдет на них. Такое условие позволит обеспечить детям безопасность и стабильность в их жилищных условиях.
6. Назначение третьего лица для контроля исполнения условий
Для обеспечения контроля исполнения особых условий, может быть предусмотрено назначение третьего лица, такого как опекун или нотариус, который будет следить за выполнением условий договора и защищать интересы детей.
7. Установление права родителей на отчуждение доли в случае неисполнения условий
Другим возможным особым условием может быть установление права родителей на отчуждение дарственной доли в случае неисполнения ими обязательств по уходу и воспитанию детей или иных условий, определенных в договоре. Это поможет защитить интересы детей в случае нарушения родителями своих обязанностей.
Важно отметить, что указанные особые условия должны быть согласованы соответствующими органами опеки и попечительства и соответствовать действующему законодательству.
Виды и варианты договоров дарения
1. Простой договор дарения
Простой договор дарения – это основной вид договора, который применяется в большинстве случаев. Он заключается между дарителем (лицом, передающим имущество) и одним или несколькими получателями.
2. Договор дарения с условием
Договор дарения с условием предполагает, что передача имущества будет осуществлена с определенным условием. Такое условие может быть различным, например, получение образования, достижение определенного возраста или выполнение определенных обязательств.
3. Договор дарения имущественного комплекса
Договор дарения имущественного комплекса заключается, когда передается необходимое для осуществления хозяйственной деятельности связанное между собой имущество: здания, сооружения, оборудование, права на объекты интеллектуальной собственности и т.д.
4. Договор дарения доли в общей собственности
Договор дарения доли в общей собственности применяется, когда имущество принадлежит нескольким собственникам, а один из них передает свою долю другому лицу безвозмездно. Такой договор может быть заключен при разделе наследства или в ходе договора долевого строительства.
5. Договор дарения с встречными обязательствами
Договор дарения с встречными обязательствами предполагает, что помимо передачи имущества даритель получает от получателя определенное возмещение или совершает определенные действия в пользу получателя. Такая сделка может быть полезна для балансирования сторонних обязательств.
6. Договор дарения недвижимости
Договор дарения недвижимости имеет свою специфику, так как для его заключения требуется нотариальное удостоверение. Он применяется при передаче земельных участков, квартир, домов и других объектов недвижимости безвозмездно.
7. Договор дарения движимого имущества
Договор дарения движимого имущества подразумевает передачу различных вещей таких, как деньги, автомобили, ювелирные изделия, электроника и прочее. Он может быть заключен как между физическими лицами, так и между юридическими лицами.
8. Договор дарения ценных бумаг
Договор дарения ценных бумаг возникает при передаче акций, облигаций, паев и других ценных бумаг от дарителя к получателю безвозмездно. В таком случае могут быть особые требования и условия для совершения сделки.
9. Преимущественное право на дарение
Преимущественное право на дарение может быть закреплено в договоре или действовать по закону. Оно предусматривает, что в случае, если даритель планирует передать имущество кому-то другому, получатель имеет право преимущественной покупки по законодательно установленной цене.
10. Индивидуальные условия договора
Помимо указанных выше видов и вариантов договоров дарения, стороны могут дополнительно установить индивидуальные условия и требования к сделке в соответствии с их потребностями и волей.
Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям
Ниже приведен образец договора дарения, который может использоваться для передачи доли в квартире несовершеннолетним детям.
1. Стороны договора
1.1. Даритель:
ФИО: [ФИО дарителя]
Дата рождения: [дата рождения дарителя]
Паспорт: [паспортные данные дарителя]
Адрес регистрации: [адрес регистрации дарителя]
1.2. Получатели:
ФИО: [ФИО первого ребенка]
Дата рождения: [дата рождения первого ребенка]
Паспорт: [паспортные данные первого ребенка]
Адрес регистрации: [адрес регистрации первого ребенка]
ФИО: [ФИО второго ребенка]
Дата рождения: [дата рождения второго ребенка]
Паспорт: [паспортные данные второго ребенка]
Адрес регистрации: [адрес регистрации второго ребенка]
2. Предмет договора
2.1. Даритель дарит несовершеннолетним получателям свою долю в квартире, расположенной по адресу: [адрес квартиры].
3. Реквизиты квартиры
3.1. Площадь квартиры составляет [площадь квартиры] квадратных метров.
3.2. Квартира находится на [этаж квартиры] этаже многоквартирного дома.
3.3. Квартира имеет следующие комнаты:
- Комната 1: [описание комнаты 1]
- Комната 2: [описание комнаты 2]
- Комната 3: [описание комнаты 3]
4. Права и обязанности сторон
4.1. Даритель подтверждает свое право собственности на передаваемую долю в квартире и гарантирует ее отсутствие обременений и споров.
4.2. Получатели получают переданную долю в квартире и обязуются выполнять все связанные с ней права и обязанности, включая уплату коммунальных платежей, содержание квартиры и выполнение правил внутреннего распорядка дома.
5. Порядок передачи доли в квартире
5.1. Даритель передает долю в квартире на праве собственности несовершеннолетним получателям с момента заключения данного договора.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
6.2. Любые изменения и дополнения к договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.3. Настоящий договор регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
_________________ __________________
[Подпись дарителя] [Подпись получателей]
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Вступление в силу.
1.1 Настоящие Заключительные положения вступают в силу с момента их подписания Сторонами и являются неотъемлемой частью Договора дарения доли в квартире двум несовершеннолетним детям.
2. Изменение и расторжение Договора.
2.1 Изменение и расторжение настоящего Договора возможно только по взаимному согласию Сторон.
- 2.1.1 Любые изменения или дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены письменно и подписаны Сторонами.
- 2.1.2 Расторжение Договора должно быть оформлено в письменной форме и подписано Сторонами.
- 2.1.3 При расторжении Договора, Стороны обязуются вернуть друг другу все полученные имущественные ценности.
3. Прочие условия.
3.1 Если какое-либо положение Договора явится недействительным или неосуществимым, это не оказывает влияние на действительность и осуществимость остальных положений Договора.
3.2 Все уведомления и сообщения, отправляемые Сторонами в рамках исполнения настоящего Договора, должны быть оформлены в письменной форме и переданы по адресу, указанному в контактной информации Сторон.
3.3 Настоящие Заключительные положения составлены на русском языке и имеют одинаковую юридическую силу для обеих Сторон.
___________________________________________________
Даритель
Фамилия Имя Отчество
___________________________________________________
Получатель
Фамилия Имя Отчество
Дата подписания: ДД.ММ.ГГГГ
Оформление письменного согласия
Необходимые элементы письменного согласия
Письменное согласие должно содержать следующие элементы:
- Название документа — «Письменное согласие на регистрацию права собственности на долю в квартире»;
- Указание на стороны соглашения — даритель (собственник квартиры) и получатели (дети);
- Описание предмета соглашения — дарение доли в квартире;
- Условия соглашения — отсутствие обязательств со стороны получателей по оплате стоимости доли;
- Срок действия соглашения — договоренность о моменте регистрации права собственности на указанную долю;
- Подписи сторон с указанием даты.
Значение письменного согласия в юридическом контексте
Письменное согласие имеет юридическую силу и служит доказательством согласия сторон при возникновении разногласий в будущем. Такое согласие должно быть надлежащим образом оформлено и подписано всеми участниками сделки, чтобы стало основанием для возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей.
Запрет на досрочное расторжение договора
Статья 179 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что договор, по которому надлежит передать вещь неопределенному или названному призначенному лицу, не может быть расторгнут до времени передачи вещи, если из этого договора не вытекает обратное.
Нотариальное удостоверение письменного согласия
Для большей юридической надежности и доказуемости согласия сторон, письменное согласие может быть нотариально удостоверено. Нотариус подтверждает подлинность подписей и идентификацию сторон, что подтверждается выдачей нотариального заверения на документе.
Письменное согласие как действительный договор
Письменное согласие, выполненное в соответствии с требованиями закона и содержащее все необходимые элементы, признается действительным договором в случае дарения доли в квартире. Это позволяет установить правовое обязательство для сторон и реализовать передачу права собственности на указанную долю в квартире.
| Стороны соглашения | Условия соглашения | Срок действия соглашения |
|---|---|---|
| Даритель (собственник квартиры) | Дарение доли в квартире | Договоренность о моменте регистрации права собственности на долю |
| Получатели (дети) | Отсутствие обязательств по оплате доли |
Оформление письменного согласия в случае договора дарения доли в квартире двум несовершеннолетним детям является неотъемлемой частью процесса установления и регистрации права собственности на указанную долю. Письменное согласие должно содержать все необходимые элементы, быть подписанным сторонами и может быть нотариально удостоверено для увеличения правовой надежности. Оно является действительным договором и служит основанием для регистрации права собственности на указанную долю.
Государственная регистрация
Цель государственной регистрации
Государственная регистрация имеет следующие цели:
- Обеспечение достоверности и защиты правового статуса юридических и физических лиц;
- Установление и подтверждение юридического факта, такого как владение правом собственности;
- Создание прозрачности и доступности информации о юридических и физических лицах;
- Предотвращение и пресечение незаконной деятельности.
Сферы государственной регистрации
Государственная регистрация может проводиться в различных сферах, включая:
- Регистрация прав на недвижимость, включая квартиры, жилые дома и земельные участки;
- Регистрация прав на движимое имущество, такое как автомобили и другие ценные предметы;
- Регистрация юридических лиц, включая создание и изменение организационно-правовых форм;
- Регистрация интеллектуальной собственности, такой как патенты, авторские права и товарные знаки.
Процесс государственной регистрации
Процесс государственной регистрации включает следующие шаги:
- Подача заявления в соответствующий государственный орган;
- Оценка заявления и предоставление требуемых документов;
- Проверка документов и удостоверение их соответствия правилам и требованиям;
- Выдача свидетельства о регистрации или отказ с разъяснением причин;
- Внесение информации о регистрации в государственный реестр и базы данных.
Правовые последствия государственной регистрации
Государственная регистрация имеет следующие правовые последствия:
- Признание и защита правового статуса и документов о регистрации;
- Возможность ссылаться на свидетельство о регистрации в судебных и административных процедурах;
- Право обращаться к государственным органам для защиты своих прав;
- Получение доступа к государственным программам, льготам и привилегиям.
Все вышеуказанные факторы подчеркивают важность и необходимость государственной регистрации, как инструмента защиты прав и обеспечения законности в различных областях деятельности.
Разрешение споров
Методы разрешения споров
Существуют различные методы разрешения споров, включая следующие:
- Согласование: стороны добровольно приходят к соглашению, которое удовлетворяет их обеих.
- Медиация: независимый третий лицо (медиатор) помогает сторонам найти компромисс и оказывает помощь в достижении соглашения.
- Арбитраж: назначение нейтрального третьего лица, которое выносит окончательное решение после рассмотрения доказательств и аргументов сторон.
- Судебное разбирательство: спор рассматривается судом, где закон определяет окончательное решение.
Значение разрешения споров
Разрешение споров имеет важное значение, так как:
- Обеспечивает правовую защиту: спорное решение способствует соблюдению закона и защите законных прав заинтересованных сторон.
- Снижает конфликты: разрешение споров способствует уменьшению напряженности и конфликтов между сторонами, что способствует мирному сосуществованию.
- Способствует справедливости: процесс разрешения споров позволяет достичь справедливого результата, учитывая интересы всех сторон.
- Экономит время и ресурсы: выбор оптимального метода разрешения спора помогает экономить время и ресурсы сторон, а также систему юстиции в целом.
| Метод разрешения споров | Применимость | Преимущества | Недостатки |
|---|---|---|---|
| Согласование | При наличии доброй воли обеих сторон | Добровольный характер, возможность достижения взаимного согласия | Может потребовать длительного времени и усилий, не всегда возможно найти компромисс |
| Медиация | При наличии нейтрального медиатора | Помощь третьего лица, возможность сохранения отношений между сторонами | Не всегда возможно достичь соглашения, может потребовать дополнительных затрат |
| Арбитраж | При согласии обеих сторон на участие в арбитраже | Независимое решение, экспертиза арбитров | Окончательное решение может не удовлетворять одну из сторон, возможность дополнительных расходов |
| Судебное разбирательство | При обращении в суд | Применение законов, возможность обжалования решения | Длительный процесс, формальности, затраты на адвоката и судебные издержки |
Разрешение споров играет важную роль в обеспечении справедливости, защите прав и снижении конфликтов. Выбор оптимального метода разрешения спора зависит от конкретной ситуации и интересов сторон, и его правильный выбор может привести к поддержанию справедливых и гармоничных отношений.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Настоящий договор дарения доли в квартире двум несовершеннолетним детям заключается в целях передачи собственности на определенную долю квартиры и определении взаимных прав и обязанностей между сторонами.
1. Передача собственности на долю квартиры
1.1. Даритель передает и безвозмездно передает двум несовершеннолетним детям долю в квартире, которая составляет _________% (проценты) от общей площади квартиры.
1.2. При передаче собственности на долю квартиры даритель гарантирует отсутствие любых обременений на данную долю и передает все права, связанные с данной долей, наследственное и правоустанавливающее.
1.3. Передача собственности на долю квартиры оформляется подписание акта приема-передачи в двух экземплярах.
2. Взаимные права и обязанности сторон
2.1. Получив долю в квартире, дети становятся совладельцами квартиры и имеют право пользоваться этой долей в согласовании с другими совладельцами.
2.2. Дети обязуются нести затраты на содержание квартиры, включая оплату коммунальных услуг и проведение необходимого ремонта, в пропорции их доли в квартире.
2.3. В случае продажи квартиры или доли в ней, дети имеют предварительное право на приобретение этой доли. Для осуществления предварительного права на покупку доли стороны ведут переговоры и достигают соглашения о цене и условиях сделки.
2.4. При достижении совершеннолетия дети вправе сами распоряжаться своей долей в квартире или отчуждать ее третьим лицам.
3. Юридическая ответственность и урегулирование споров
3.1. Стороны обязуются полностью соблюдать условия настоящего договора и нести ответственность за его ненадлежащее исполнение, ущерб и причиненные убытки.
3.2. В случае возникновения споров и разногласий между сторонами, они обязуются провести переговоры с целью урегулирования спора в дружественном порядке. Если стороны не смогут достичь соглашения в результате переговоров, споры передаются на рассмотрение суда по месту нахождения квартиры.
4. Срок действия договора
4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до изменения собственности на долю квартиры или ее полной реализации.
АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН:
Договор дарения доли в квартире двум несовершеннолетним детям, заключенный между родителями и детьми, оформлен в соответствии с требованиями законодательства. В договоре указаны адреса и подписи сторон:
Родители:
-
Исполнитель дарения:
- ФИО: [Фамилия Имя Отчество]
- Дата рождения: [дата]
- Адрес регистрации: [адрес регистрации]
- Паспортные данные:
- Серия: [серия]
- Номер: [номер]
- Кем выдан: [орган, выдавший паспорт]
- Дата выдачи: [дата]
- Подпись: [подпись]
-
Согласующий родитель:
- ФИО: [Фамилия Имя Отчество]
- Дата рождения: [дата]
- Адрес регистрации: [адрес регистрации]
- Паспортные данные:
- Серия: [серия]
- Номер: [номер]
- Кем выдан: [орган, выдавший паспорт]
- Дата выдачи: [дата]
- Подпись: [подпись]
Дети:
-
Ребенок 1:
- ФИО: [Фамилия Имя Отчество]
- Дата рождения: [дата]
- Адрес регистрации: [адрес регистрации]
- Паспортные данные:
- Серия: [серия]
- Номер: [номер]
- Кем выдан: [орган, выдавший паспорт]
- Дата выдачи: [дата]
- Подпись: [подпись]
-
Ребенок 2:
- ФИО: [Фамилия Имя Отчество]
- Дата рождения: [дата]
- Адрес регистрации: [адрес регистрации]
- Паспортные данные:
- Серия: [серия]
- Номер: [номер]
- Кем выдан: [орган, выдавший паспорт]
- Дата выдачи: [дата]
- Подпись: [подпись]
Договор дарения долей детям
Настоящий договор составлен и заключен между супругами Ивановыми, в дальнейшем именуемыми «Дарители», и их несовершеннолетними детьми, именуемыми «Даруемые».
1. Предмет договора
Дарители добровольно и бесплатно передают каждому из Даруемых свою долю в квартире, расположенной по адресу: _______ (далее «Квартира»).
2. Доля в Квартире
Дарители являются собственниками Квартиры на праве общей долевой собственности. Каждому из Даруемых передается равная доля в Квартире, составляющая 50% от общей доли Дарителей.
3. Права и обязанности Даруемых
Даруемые получают право собственности на свою долю в Квартире. Они имеют право распоряжаться своей долей, включая ее продажу, передачу или обременение. В случае продажи своей доли, Даруемые обязуются уведомить Дарителей и предоставить им преимущественное право на ее приобретение.
4. Права и обязанности Дарителей
Дарители сохраняют право собственности на оставшуюся долю в Квартире. Они несут обязанность оплачивать все регулярные платежи, связанные с Квартирой, включая налоги, коммунальные услуги и обслуживание.
5. Согласие несовершеннолетних детей
Даруемые выражают свое согласие на получение доли в Квартире и соглашаются с условиями настоящего договора. Они подтверждают, что были ознакомлены со своими правами и обязанностями, связанными с получением и владением своей долей, и обязуются соблюдать их.
6. Изменение доли
Изменение доли в Квартире возможно только на основании соглашения между Дарителями и Даруемыми. В случае такого соглашения, его условия должны быть оформлены в нотариальной форме и зарегистрированы в установленном порядке.
7. Заключительные положения
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
Любые споры и разногласия, возникающие между сторонами в процессе исполнения настоящего договора, подлежат разрешению путем переговоров. В случае невозможности достижения согласия таким путем, споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
Договор дарения доли отцом несовершеннолетнему образец
Ниже приведен образец договора дарения доли отцом несовершеннолетнему, который может быть использован в случае, когда отец желает дарить свою долю в квартире своим несовершеннолетним детям.
Договор дарения доли отцом несовершеннолетнему образец
Город _________________ «__» _____________ 20__ г.
Я, [ФИО отца], действующий от своего имени, далее именуемый «Даритель», с одной стороны, и [ФИО несовершеннолетнего], действующий через его законного представителя [ФИО представителя], далее именуемый «Получатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
-
Предмет договора
1.1. Даритель дарит получателю свою долю в квартире, расположенной по адресу:___________________________, согласно документам, удостоверяющим право собственности.
1.2. Доля, передаваемая по настоящему договору, составляет [указать долю в процентах] от общей площади квартиры.
-
Права и обязанности Сторон
2.1. Даритель гарантирует, что является полноправным собственником передаваемой доли в квартире и что эта доля не находится в залоге, безвозмездном срочном пользовании или в каком-либо другом праве третьих лиц.
2.2. Получатель обязуется принять дар и принять на себя права и обязанности, связанные с полученной долей в квартире.
-
Сроки и порядок исполнения договора
3.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами.
3.2. Даритель обязуется в кратчайший срок передать все необходимые документы и осуществить все необходимые действия для оформления права собственности на долю в квартире в пользу Получателя.
-
Ответственность Сторон
4.1. В случае нарушения одной из Сторон условий настоящего договора, нарушитель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
-
Заключительные положения
5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
«Даритель» «Получатель»
[ФИО отца]
_______________________ _______________________
[ФИО несовершеннолетнего] [ФИО представителя]
_______________________ _______________________