Заказчик: ООО «Теплофор»
Адрес объекта: г. Москва, ул. Пушкина, д. 10
1. Введение
В соответствии с договором №123 от 01.01.2022 года, между заказчиком ООО «Теплофор» и исполнителем Общество с ограниченной ответственностью «ТеплоСервис», проведен осмотр системы наружного отопления на объекте по адресу г. Москва, ул. Пушкина, д. 10.
Данный акт визуального осмотра составлен для описания текущего состояния системы наружного отопления и выявления возможных дефектов или неисправностей.
2. Описание объекта
Объект осмотра – здание многоквартирного жилого комплекса, состоящее из 5 подъездов, имеющее общую площадь 2500 квадратных метров. Система наружного отопления предназначена для обеспечения теплом всех помещений в здании в холодный период.
2.1 Основные элементы системы наружного отопления
- Котельная: расположена на первом этаже подъезда №1, осуществляет генерацию тепла;
- Трубопроводы: изготовлены из стали, прокладываются по подвалу и подземным тоннелям для доставки тепла к отопительным приборам в каждой квартире;
- Радиаторы отопления: установлены в каждой комнате квартиры и служат для передачи теплоты воздуху внутренних помещений;
- Тепловые счетчики: установлены для расчета потребленного количества тепла.
2.2 Техническое состояние системы наружного отопления
По результатам визуального осмотра было выявлено следующее:
- Трубопроводы: показались в хорошем состоянии, без признаков коррозии или утечек;
- Радиаторы отопления: наблюдались небольшие следы окисления на поверхности, требуют профилактической очистки;
- Тепловые счетчики: работоспособны, требуют поверки по истечении срока службы;
- Котельная: визуально не имеет явных неисправностей, требует регулярного обслуживания и чистки системы.
Система наружного отопления на объекте по адресу г. Москва, ул. Пушкина, д. 10 находится в удовлетворительном состоянии, однако требует проведения регулярного обслуживания и профилактических работ.
Исполнитель: Общество с ограниченной ответственностью «ТеплоСервис»
______________________
Иванов И.И.
01.02.2022 г.
Документы, которые также вас могут заинтересовать
При осуществлении акта визуального осмотра системы наружного отопления могут потребоваться и другие документы, которые помогут вам более полно изучить состояние данной системы. Вот несколько документов, чье наличие может оказаться важным:
1. Паспорт на систему отопления
В паспорте на систему отопления указываются основные технические характеристики, такие как мощность, тип топлива, вид системы и другие параметры, которые помогут вам более детально изучить особенности данной системы. Также здесь указывается информация о предыдущих осмотрах и ремонтах системы отопления.
2. Свидетельство о приемке системы отопления
Свидетельство о приемке системы отопления выдается после завершения строительства или реконструкции данной системы. В нем указывается информация о проведенных работах, их соответствии нормам и требованиям, а также результаты испытаний и осмотров системы отопления.
3. Протокол испытаний системы наружного отопления
Протокол испытаний системы наружного отопления содержит информацию о проведенных испытаниях, включая данные о параметрах работы системы, ее эффективности, потреблении топлива и других показателях. Этот документ позволит вам оценить работоспособность и эффективность системы наружного отопления.
4. Технический паспорт на оборудование
Технический паспорт на оборудование содержит информацию о технических характеристиках и особенностях каждого элемента системы наружного отопления, таких как котел, радиаторы и трубы. Этот документ поможет вам визуально оценить состояние и надежность каждого узла системы и выявить возможные проблемы или неисправности.
5. Акт ранее проведенных ремонтных работ
Акт ранее проведенных ремонтных работ содержит информацию о предыдущих ремонтах и заменах элементов системы наружного отопления. Изучение этого акта поможет вам определить, какие работы были выполнены ранее, и выявить возможные проблемные места или повторные поломки.
6. Договоры на поставку топлива и обслуживание системы
Договоры на поставку топлива и обслуживание системы содержат информацию о техническом обслуживании системы наружного отопления и поставке необходимого для ее работы топлива. Чтение этих документов поможет вам составить представление о качестве и профессионализме услуг, которые предоставляются в рамках обслуживания данной системы.
7. Фотографии системы наружного отопления
Фотографии системы наружного отопления могут дополнить осмотр и позволить вам более детально изучить состояние системы, выявить возможные проблемы и получить полное представление о конструкции и компонентах системы.